一、公积金贷款提高限额

（一）政策条款

初次来镇就业创业的A-F类人才，购买首套自住商品住房，自单位为其缴存住房公积金当月起，即具备申请住房公积金贷款条件，公积金贷款额度上浮50%。

（二）适用范围

申请人需同时满足以下条件：

1．单位要求

我市市区（指丹徒区、京口区、润州区、镇江新区和镇江高新区，下同）的企事业单位。

2．人才要求

A-F类人才，须为2021年1月1日起，首次与我市用人单位签订劳动合同，并首次在镇江缴纳社会保险金及住房公积金。

（三）贷款要求

1．购买首套自住商品住房，“首套”认定标准为“购置用于申请公积金贷款提高限额的自住商品住房（以合同网签时间为准）前在市区范围无不动产（房产）登记、有效的商品房网签记录和房贷记录，明确为住房”；

2．所购房屋签订《商品房买卖合同》网签时间或二手住房《不动产权证》日期在2021年1月1日（含当日）至2025年12月31日（含当日）；

3．申请贷款的住房须来镇就业创业后购买，即购房网签时间在签订劳动（聘用）合同并缴纳社会保险之后；

4．申请公积金贷款提高限额的首套自住商品住房在我市市区范围内，包含丹徒区、京口区、润州区、镇江新区和镇江高新区；

5．公积金贷款限额为各借款人分别计算的贷款限额之和，每户最高不超过75万元。

（四）审核流程

符合条件的人才取得人才资格凭证—贷款申请人提供人才及贷款材料到公积金中心、委办银行办理贷款申请手续—办理抵押、质押登记手续—委办银行放款。

（五）《镇江市人民政府办公室关于人才安居政策的意见（试行）》（镇政办发〔2014〕152号）中公积金贷款内容执行至2021年12月31日止。

二、公积金提取政策

（一）政策条款

初次来镇就业创业的A-G类人才，购买首套自住商品住房，除本人和配偶可以申请提取住房公积金账户余额外，其父母也可申请提取住房公积金余额。

（二）适用范围

1．单位要求

我市市区（指丹徒区、京口区、润州区、镇江新区和镇江高新区，下同）的企事业单位。

2．人才要求

A-G类人才，须为2021年1月1日起，首次与我市用人单位签订劳动合同，并首次在镇江缴纳社会保险金及住房公积金。

（三）提取要求

1．购买首套自住商品住房，“首套”认定标准为“购置用于申请提取公积金的自住商品住房（以合同网签时间为准）前在市区范围无不动产（房产）登记、有效的商品房网签记录和房贷记录，明确为住房”；

2．所购房屋签订《商品房买卖合同》网签时间或二手住房《不动产权证》日期在2021年1月1日（含当日）至2025年12月31日（含当日）；

3．申请提取公积金的住房须来镇就业创业后购买，即购房网签时间在签订劳动（聘用）合同并缴纳社会保险之后；

4．申请提取公积金的首套自住商品住房在我市市区范围内，包含丹徒区、京口区、润州区、镇江新区和镇江高新区。

（四）所需材料

1．不动产权证、契税完税凭证或全额付款发票，本市购房尚未领取《不动产权证》的，提供经房产交易管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房首付款发票，首付比例不得低于30%；

2．A至G类人才资格凭证；

3．单位录用合同或单位缴纳社保证明；

4．父母与子女关系材料，申请提取父母住房公积金需提交，父母结婚证、户口簿（户籍摘抄、出生证、独生子女等相关材料）；

5．提取人身份证；

6．工行、农行、中行、建行、交行的本人1类储蓄卡（不含信用卡）。

三、其他事项

本细则自2021年1月1日起实施，有效期5年，由镇江市住房公积金管理中心负责解释。